按照计划，2010年度北京供地总量将达到6400公顷，其中2500公顷用于住宅，其余的土地用于基础设施、工业仓储、体育、行政等项目。1250公顷的政策性住房用地中，廉租房及公租房用地50公顷，经适房用地200公顷，限价房及定向安置房用地1000公顷。据了解，去年本市实际供应土地约6000公顷，比今年少400公顷，其中住宅用地供应1523公顷，比今年少了近1000公顷。因此，虽然今年本市政策性住房面积加大，但商品房供地计划仍然高于去年。

    根据计划，各类政策性住房及90平米以下的中小套型商品房用地供应量不低于住宅用地供应总量的70%，达1750公顷。目的是着力解决城市中低收入家庭的住房困难，积极支持棚户区改造、城中村整治搬迁、重点工程建设拆迁、旧城历史文化保护区人口疏解。在供应方式上，将紧密跟踪市场形势，优化住宅供应方式和时序。

    在供地空间布局上，将重点保障通州等重点新城的土地供应。重点新城规划范围内土地供应量约占全市土地供应总量的18%，城南地区土地供应量约占全市土地供应总量的30%，城乡接合部土地供应量约占全市土地供应总量的35%。

    ■观点

    住宅供应充裕缓解供需矛盾

    中国房地产联盟秘书长陈云峰说，与历年的供地计划相比，今年6400公顷的供应量实属最多一次，住宅供地的面积也是历史之最。随着土地供应量的增加，未来很长一段时间内，北京住宅供应量将变得充裕，大大缓解供需矛盾。

    城南地区在过去几年

    确实是价值低洼区，一直没有被重点开发过。而今年土地总供应量中城南地区占三成，足以证明去年政府提出的发展城南地区的决心。据陈云峰了解，住宅用地中也有不少位于城南区域，将来城南区域的住宅不仅量多，而且价格也会相对稳定。