这位工作人员的指向，是位于北京市海淀区西三旗限价房的项目，他指称，在这个限价房项目中，有超过一半的房源，被政府及其下属事业单位的人员购买，而西三旗限价房的总规划套数，为4000多套。

　　经记者调查，目前西三旗限价房已经部分入住，李梅（化名）和她在中科院工作的丈夫，两个月之前刚刚完成了入住手续，这套限价房，是以他丈夫的名义申请并购买。李梅向记者证实，她的邻居，除了中科院的“同事”之外，都是来自大学教育系统和其他国家部门。

　　作为稀缺资源的限价商品房，向来都需要摇号产生幸运的购买者，而在大量人员申请的背景下，政府公职人员为何如此集中地出现在同一限价房的项目当中，缘由何来？这其中虽有技术操作之虞，但制度之因亦难以忽视。

　　限价还是限人

　　“也就是网上先曝出了朝阳新城和农业部的消息，你查查看北京的两限房项目里哪个不是大范围的出售给公职人员，朝阳新城算是卖得少的。”该不愿透露姓名的办公人员对记者说，“政府形象工程西三旗两限房项目有一半的房子是卖给公职人员的。”

　　记者查看西三旗的项目规划，总体的住房套数为4000余套。

　　李梅告诉记者，她的丈夫所供职的中科院某研究所，在西三旗限价房项目中，有不到10户申请成功并被摇号摇出，最终入住，而该院其他研究所的亦存在入住西三旗限价房的情况，但数目不详。

　　记者就此信息向西三旗两限房的开发商住总房地产开发公司求证，截至发稿前相关人员未予回复，只是强调两限房的出售不是开发商的权限。

　　按照北京市政府规定，限价商品房由开发商购买土地进行开发及兴建，由区县住房保障管理部门负责统一审核并组织摇号。

　　记者了解到，中国科学院在两年前，曾组织下辖各院所的员工，向北京市相关住房保障管理部门进行了统一申请，不过与此前被曝出“团订”限价房的朝阳新城不同，中科院最终的房源没有统一在某一个或某几个楼栋，而是散见于多个楼栋当中。

　　据李梅反映，与她丈夫一起被组织申请限价商品房的同批次中科院员工，基本都成功地通过了摇号，并最终入住西三旗限价房项目。

　　“其实中科院的团购就是类似于给员工服务，因为两限房的购买流程很复杂，员工户口所在的街道办也要有两次公示，中科院集中帮员工跟街道办打交道并办理一些手续，”李梅说，单是在摇号之中，是否有优先，她表示并不知情。

　　道德风险何来

　　根据北京市政府规定，3人及以下家庭年收入8.8万元以下，人均住房面积15平方米以下，家庭总资产75万元以下均可购买限价房。

　　“没有政策规定公职人员不允许购买限价房，只要符合限价房的购买要求，任何人都可以申请，再说每个人都是经过两轮公示的，资格审查的标准也不会根据申请人的工作单位不同而有所改变。”在回答关于西三旗限价房的公务员“团购”问题时，海淀区住房保障办公室的一位相关负责人向记者表示。

　　然而，令人疑惑的是，尽管条件符合，但公务员为何能够通过摇号如此集中地在某一个限价房项目中中签，却是个微妙的问题。

　　那么，公务员购买限价房，何以在舆论层面陷入如此道德困境，一切恐怕还要从2008年说起。