40万投资房产换来假合同

    为本文出题发布时间:2009-8-13 9:13:52

    一对不法男女听说朋友急于购房，便伪造购房合同布设迷局，诈骗朋友购房款40余万元后携款潜逃。接到报案后南开警方将二人列为网上追逃犯，历时数月终于将这对骗子抓获归案。

    “优惠价”购得抵债房

    市民杨某早在2005年8月就打算在市区某旺地购置住房，可面对高房价，迟迟下不了决心。这时与他熟识的女青年谢某向他透露，自己男友王某手中有便宜的抵债房，杨某闻听大喜，即通过谢某见到了王某。交谈中，王某称自己手里的确有房，是某房地产公司因担保贷款问题抵押给某建设公司的抵债房，他能通过内部关系以每平方米低于市场价格700元的“优惠价”卖给他。

    这个好消息让急于买房的杨某听了很是兴奋，但为慎重起见，他特意找到王某所说楼盘的售楼部，向售楼人员进行咨询。一问得知，目前的确有一批因担保贷款问题被冻结的房产，但暂时不可以售出，消费者可以选择认购，一旦银行解冻马上就可以办理正式房产手续。这一来杨某悬着的心终于踏实了，于是对王某的话深信不疑。

    40万元订金打水漂

    事后，杨某找到王某，将在售楼部看中的2套房子的门牌号告诉王某，表示要购买。王某满口答应，同时又神秘地警告杨某，这是内部买卖，全靠自己在幕后运作，不能让售楼部的工作人员知道。杨某暗想此言在理，几天后，两人按照协商私下进行了交易，杨某付给王某2套房子的订金共40余万元，王某将收款单据以及房屋预售合同交给杨某，并保证尽快办理房产手续。

    拿到了合同，杨某以为万事无忧，满心欢喜回家只等着拿房钥匙。可是这一等却没了音信，于是杨某打电话询问事情着落，王某时而说手续正在办，时而又说中间还有环节没打通，总是以各种理由推托。转眼半年过去了，眼看春节都过了，心急如焚的杨某再找王某和谢某，没想到两人都已换了手机，四处寻找了两个多月，二人始终下落不明。杨某深感不妙，于是向公安机关报案。

    骗子落网骗局大白[中国星空防骗网 fp.happy369.com]

    公安南开分局经侦支队于今年4月初接到杨某报案后立即展开调查，发现杨某手中的预售房屋合同明显是伪造的，再到王某所说的某建设公司调查，得知该公司根本不存在什么抵债房，其所谓可以通过内部关系低价售出的2套抵债房更是子虚乌有，经认定这是一起典型的房屋合同诈骗案。调查中发现犯罪嫌疑人王某与女青年谢某实为姘居关系，这很可能是二人事先预谋精心策划的一场骗局，据此警方于7月14日将二人列为网上追逃犯。

    不久前办案民警获得线索，犯罪嫌疑人王某藏匿于河东区某住宅小区内。经过确认，民警连续蹲控，于9月27日早晨将王某抓获。经过突审，在得知其同伙谢某近日将暗中潜回居住地的情况后，民警迅速布控，于10月6日上午在河西区某小区将谢某抓获。

    经审讯，王、谢二人如实交代，去年8月他们偶然得知某房地产公司有一批暂时被冻结的房屋只能申购但不能立即购买。而恰好谢某又提起朋友杨某急于买房的事，于是他们开始酝酿一场骗局，引杨某上钩。然后王某私下伪造预售合同等各种手续和证明，利用杨某对他们的信任轻而易举地骗得40万元。得手后二人肆意挥霍，谢某还用赃款中的20万元购买了一套住房，其他余款也在二人游山玩水、疯狂消费中挥霍一空。目前王某、谢某已被刑事拘留，案件正在进一步审理中。