投资开店，是很多大老板成功经商的第一步。不过开店前，第一步先怎样打算呢？ 

    开店盘店各有优劣

    开店兑店，顾名思义，前者是白手起家，后者是接过别人经营的店铺。两者孰优孰劣？仁者见仁、智者见智，需仔细评估。

    *从开业筹备来比较

    兑店肯定是最省力的，诸如执照申请等，都可吃“现成饭”。

    而开店则不同，必须从零开始，从最初的人事规划、训练，到店面装潢、货物采购、营销宣传……每个环节都要自己把握、自己策划，实在 麻烦又累人。但对创业者来说，与其吃“现成饭”，不如通过自己的努力，因为有了“十月怀胎”，才能享受“一朝分娩”时的喜悦。有时候，过程比结果更重要， 因为创业的过程，就是总结经验教训、不断提升自己能力的过程。

    *从客源、投资和资金运用来比较

    兑店的优势也较明显，因为原来的店肯定有自己的固定客源，不用投入太多的资金，且马上有现金收入供周转。

    开店的话，最大的问题就是初始阶段的客源，需要时间来培养，而且还要投入，不光是开店所需资金的投入，更需要现金周转。所以，从这点看，开店又不占优势。

    *从其他方面比较

    比如老店的债务、税务等财务问题，合同等法律问题，设备的质量问题……兑店的风险就大得多。所有这些，有时很难一目了然，一不小心，即陷入陷阱。

    专家建议：既然创业，还是从头干起。

    租铺买铺皆有风险

    绝大多数的创业者的资金是有限的，所以租店是比较合理的选择。

    由于现在店铺比较紧俏，很多人向开发商预租店铺，但在预租时，尤其要注意4个问题：

    *了解一下这个店铺是否符合商品房预售条件，开发商是否已经取得商品房预售许可证。

    *签订《商铺预租合同》后，承租者和开发商应当在15天内持预租合同和其他相关材料向房地产交易中心办理预租合同登记备案。

　　 *承租者必须懂得，开发商只有在预租店铺竣工并取得房产证后，方可与你订立预租店铺使用交接书，交付房屋。

　　 *房屋交付后，承租者应持已登记备案的预租合同及预租店铺使用交接书，到所在区县的房地产交易中心领取租赁合同登记备案证明。

　　 尽管买店铺创业的人较少，但还有人甘愿冒这个风险，所以提醒你也要注意4个问题： *选中的店铺是否能满足经营目标。比如：能够经营餐饮业的店铺价值就比其他类型的高，因为不是所有的店铺都能获得环保、工商、消防等政府部门同意的。

　　 *店面越宽越好，如果店铺的横幅窄而长度很深的话，其价值就大受影响。

　　 *要研究区域的商业气氛，因为社区商业的消费对象是所在地区的居民。一般说来，商业半径在250米至500米之内为核心圈，中小型店铺的最佳选择应当在核心商圈里。

　　 *店铺所处的路段也大有讲究。并不是道路越宽，经营的环境就越好。从目前的情况看，街面宽度小于16米的街道两旁的店铺，经营效果最好。

　　 专家提示：

　　 *能够在市场以出售形式换现的店铺，往往已经属于二流店铺，投资的时候应当慎之又慎。

　　 *位于商厦内部的分割店铺是店铺投资中风险因素最多的一种。因为位于商厦内部，会受到商厦管理者经营思想和经营水平的制约。即便要投资，也要选择临街或者尽量靠近出入口的铺位，以便形成商厦内部和外部左右逢源之势。(　　创业是创造不同的价值的一种过程，这种价值的创造需要投入必要的时间和付出一定的努力，承担相应的金融、心理和社会风险，并能在金钱上和个人成就感方面得到回报。当前常见的创业方式主要有：

　　网络

　　有效利用现成的网络资源，主要有两种形式：网上开店，在网上注册成立网络商店;网上加盟，以某个电子商务网站门店的形式经营，利用母体网站的货源和销售渠道。

　　加盟

　　分享品牌金矿，分享经营诀窍，分享资源支持，采取直营、委托加盟、特许加盟等形式连锁加盟，投资金额根据商品种类、店铺要求、加盟方式、技术设备的不同而不同。

　　兼职

　　即在工作之余再创业，如可选择的兼职创业：教师可兼职培训顾问;业务员可兼职代理其他产品售;会计、财务顾问可代理作账理财;翻译可兼职口译、笔译;律师可兼职法律顾问和事务所等。

　　团队

　　具有互补性或者有共同兴趣的成员组成团队进行创业。团队创业成功的几率要远高于个人独自创业。一个由研发、技术、市场融资等各方面组成，优势互补的创业团队，是创业成功的法宝，对高科技创业企业来说更是如此。

　　大赛

　　即利用各种商业创业大赛，获得资金提供平台，如Yahoo、Netscape等企业都是从商业竞赛中脱颖而出的，因此也被形象地称为创业"孵化器"。

　　概念

　　即凭借创意、点子、想法创业。这些创业概念必须标新立异，还必须具有可操作性。

　　内部

　　指一些有创业意向的员工在企业的支持下，承担企业内部某些业务或项目，并与企业分享成果的创业模式。创业者无需投资却可获得丰富的创业资源，内部创业由于具有"大树底下好乘凉"的优势，因此也受到越来越多创业者的关注。