“郑州市需要新的商圈，而承担郑州市第二商 圈的责任自然而然落到大学路这条中央黄金大道上”。昨日，新加坡和盛商业经营管理公司中国区总裁庞梦轩先生在郑州市大学路商圈发展论坛上，发表了他对郑州 商业的最新研究成果。

　　郑州大学系统经济研究所孙学敏所长，中国商业顾问网CEO、河南省商业行业协会副会长何宏剑也对大学路商圈情有独钟。在参加论坛的各 路精英中，还有省会商业、餐饮业、百货业负责人的身影，为企业寻找财富商机，精明的战略投资者不会错过任何一次机会。

　　城市西南部的黄金大道

　　“一路带七路，大学路通起来，郑州南部交通的整盘棋就活起来”。在郑州大学教书育人20多年的教授孙学敏对大学路的前生今世再熟悉不过，他对大 学路的“弃文从商”充满信心。2007年开始，二七区对都市村庄小李庄进行拆迁改造，从此掀起了郑州西南部都市村庄改造的热潮，不论是已经改造的菜王、路 砦、佛岗、王胡砦等都市村庄，还是近期签约的齐礼阎村改造项目，都为城区西南部商业的发展储备了消费人群，通畅的西南城区交通网络也为发展综合商业体奠定 了基础。

　　河南省商业行业协会副会长何宏剑认为，大学南路贯穿东西，承接南北，东邻京广路，西邻嵩山路，向南与航海路、长江路、南三环、南四环、黄郭路对 接，它的打通，破解了郑州西南部的交通瓶颈，以此为西南交通板块的中轴线，为郑州南部城区带来了充足的物流和客流。新建的10个大型居住小区，使南部城区 的人口超过了100万，把大学路打造成新的核心商圈，是郑州城区发展的一个必然选择。

　　城区发展需要多个商圈

　　“随着城区的发展，郑州的人口将达到800多万人，常住人口达到400多万人，只有一个二七商圈是远远不够的，郑州还要形成多个级次商业核心区。”参照上海、南京的商业发展模式，专家这样评判郑州商业未来的发展趋势。

　　上个世纪九十年代，二七广场凭借交通优势和独特的地理位置，成就了其在中原商业的龙头地位。全国闻名的郑州商战改变了河南商业的发展体制，让二 七区商圈成为知名商家争夺的战场或者施展才华的舞台。90年代后期，又形成了以敦睦路、银基商贸城为龙头的火车站商圈，但拥堵的交通让南来北往的客商头 疼，碧沙岗商圈、花园路商圈走近市民生活，郑州的商业发展正在向多极化次中心格局演变。

　　投资者黄金大道上掘金

　　大学路商圈的形成不仅受到专家的肯定，省会商家也跃跃欲试。在接受记者采访时，负责小李庄开发的升龙国际中心一位副总这样说。

　　据这位负责人透露，大学路商圈是一个城市商业综合体，规划设计有升龙不夜城、时代购物广场、生活广场、数码广场四大主题，涵盖了购物、娱乐、旅 游、商务、家具餐饮等多种业态，目前，家乐福、肯德基、麦当劳、国美电器、奥斯卡国际影院、红星美凯龙等商家已经签约抢先入驻，而商圈的核心部分综合商业 体还在运作当中，该负责人透露，他们与丹尼斯、大商新玛特的洽谈正在进行当中。

　　“我们为大学路商圈预留下足够的发展空间”。升龙国际中心负责人说，商圈规划40万平方米，企业只对外销售了6万平方米，其余为自有物业，预留的二号物业专门为入驻的商业量身定做,就为综合商业体的管理、运作留下更多的空间。

　　零房租支持大学生创业

　　“大学生到大学路商圈创业，免收房租，三年免税”。在昨天的发展论坛上，二七区领导还与升龙国际负责人签订了大学生创业园区项目合作框架协议，为未来繁华的大学路商圈导入另外一种风景。

　　在大学路商圈的布局中，有2000多平方米的房子属于创业的大学生，升龙国际中心不收房租，二七区通过免税、免费、免租金、政府科技基金扶持的 “三免一扶持”政策，培育大学生创业园和大学路商圈，这是全省第一家全免费大学生创业园，也为辖区经济社会发展培育了新的亮点。